Độ nghiêng cho phép của nhà ở là bao nhiêu và biện pháp khắc phục

Độ nghiêng cho phép của nhà ở khi xây dựng là bao nhiêu? Nhà nghiêng bao nhiêu là nguy hiểm? Chia sẻ những quy định về độ nghiêng nhà ở và cách khắc phục.

Khái niệm nhà bị nghiêng, lún,… không còn quá xa lạ với người dân, đặc biệt là tại những khu đô thị có diện tích đất hạn chế hay những khu dân cư đông đúc. Tình trạng này sẽ gây nhiều ảnh hưởng đến cuộc sống gia đình cũng như các ngôi nhà xung quanh.

[external_link_head]

Vậy độ nghiêng cho phép của nhà ở là bao nhiêu? Nguyên nhân là gì? Biện pháp khắc phục khi nhà bị nghiêng, lún như thế nào?

Nội dung chính trong bài Ẩn bớt

I. Nhà bị nghiêng, lún là gì?

1. Khái niệm

Nhà bị nghiêng, lún là hiện tượng công trình nhà ở bị thay đổi vị trí thẳng đứng từ trên xuống dưới, kéo theo móng nhà và toàn bộ công trình cũng thay đổi theo.

[external_link offset=1]

Đa số các công trình bị lún đều trong mức độ cho phép. Nhà bị nghiêng sẽ nguy hiểm hơn, cần phải xử lý để tránh những tình huống xấu có thể xảy ra.

Độ nghiêng cho phép của nhà ở là bao nhiêu và biện pháp khắc phục
Nhà bị nghiêng, lún là hiện tượng công trình nhà ở bị thay đổi vị trí thẳng đứng ban đầu

2. Nguyên nhân

Nguyên nhân khiến nhà bị nghiêng, lún có thể do:

  • Trước khi tiến hành xây dựng không khảo sát hiện trạng khu đất và các công trình xung quanh
  • Do xây nhà trên nền đất yếu và xử lý móng không được đảm bảo
  • Do yếu tố khách quan: Nhà bị nghiêng do nhà bên cạnh
  • Nhà bị lún, nghiêng do cải tạo nâng tầng

Xem thêm: Kích thước nhà vệ sinh tiêu chuẩn mới nhất hiện nay

II. Độ nghiêng cho phép của nhà ở là bao nhiêu?

1. Cách đo độ nghiêng

Công trình sẽ bị nghiêng, không còn là chiều thẳng đứng ban đầu khi bị lún không đồng đều. Để có thể xác định độ nghiêng của công trình, bạn có thể sử dụng một trong những phương pháp như: phương pháp thả dọi, chiếu đứng, đo góc, tọa độ.

Độ nghiêng cho phép của nhà ở là bao nhiêu và biện pháp khắc phục
Công trình bị nghiêng do bị lún không đồng đều

2. Độ nghiêng cho phép của nhà ở là bao nhiêu?

Theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9400:2012 quy định, độ nghiêng, lún tối đa của công trình là từ 8 – 30cm:

  • Công trình nhà dân dụng: 8cm
  • Công trình công nghiệp: 20cm

Khi công trình nghiêng quá mức cho phép, gây nguy hiểm thì phải cải tạo lại.

III. Cách khắc phục nhà bị nghiêng, lún

Nhà bị nghiêng, lún sẽ gây ra những ảnh hưởng lớn đến sinh hoạt của các thành viên trong gia đình và các hộ gia đình xung quanh, thậm chí có thể gây nguy hiểm đến tính mạng của con người. Vì vậy, bạn cần có cách khắc phục khi hiện tượng nghiêng, lún xảy ra, cụ thể:

  • Nên thuê đơn vị tư vấn thiết kế có kinh nghiệm để thiết kế biện pháp thi công nền móng phù hợp với từng hiện trạng khu đất
  • Với những công trình đang thi công phải thường xuyên tiến hành theo dõi tiến độ và chất lượng gia cố móng, tránh trường hợp làm ẩu, cắt xén nguyên vật liệu ảnh hưởng tới chất lượng công trình sau này
Độ nghiêng cho phép của nhà ở là bao nhiêu và biện pháp khắc phục
Cách khắc phục nhà bị nghiêng, lún
  • Kiểm tra lại kết cấu móng xem nó là móng nông hay móng sâu
  • Nếu công trình bạn đang thi công mà có hiện tượng nghiêng như thế, tốt nhất là bạn chống lún không cho nghiêng nữa
  • Cần có biện pháp chống thành vách bằng cừ thép hoặc cừ bê tông đối với trường hợp thi công sát nhà bên có trọng tải lớn tác động lên đất cũng như khi công trình làm hố móng sâu hơn đáy móng nhà bên
  • Sử dụng các giải pháp đơn giản dễ thi công cho hệ thống tường vây: móng cọc nhồi tạo lỗ kiểu xoay hoặc tường neo đất
  • Khi gặp công trình liền kề hiện hữu có nguy cơ sập đổ trong quá trình thi công, nhà thầu thi công cần kịp thời thông qua chủ đầu tư phối hợp với chủ sở hữu công trình hiện hữu đưa ra các giải pháp hợp lý mà các bên cùng chấp nhận được

Nhà Đất Mới vừa giải đáp giúp bạn thắc mắc “Độ nghiêng cho phép của nhà ở là bao nhiêu?” cũng như cách khắc phục khi nhà bị nghiêng, lún. Hy vọng, bạn sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích về vấn đề này để tránh được những rủi ro không đáng có.

[external_link offset=2]

Ngoài ra, nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất tại Hà Nội, TP.HCM hoặc bất kỳ tỉnh thành nào trên cả nước, đừng quên truy cập Nhadatmoi.net để cập nhật những tin rao mới nhất, hot nhất trên thị trường. 

Ann Tran – Ban biên tập Nhà Đất Mới

Chuyên gia tư vấn Bất động sản, phong thủy nhà ở. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề. Đã từng giúp rất nhiều người mua bán nhà được như ý. Tôi muốn mang đến những thông tin, tin tức mới nhất và chính xác nhất cho các bạn. Hãy đọc ngay những bài viết của tôi để có được những kiến thức bổ ích

Website: https://nhadatmoi.net/

[external_footer]

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

0977716137
icons8-exercise-96 chat-active-icon
chat-active-icon