Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Biệt Thự Đẹp Uy Tín Tại TP. HCM

Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Biệt Thự Đẹp Uy Tín Tại TP. HCMGIẢM GIÁ 30% GIÁ THIẾT KẾ KHI THI CÔNG PHẦN THÔ

Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Biệt Thự Đẹp Uy Tín Tại TP. HCMTặng giấy phép xây dựng  Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Biệt Thự Đẹp Uy Tín Tại TP. HCM 

[external_link_head]

Giá xây nhà phần thô 2021 pthcm

Đơn giá xây dựng phần thô Nhà Phố

Nhóm 1

Giá thi phần Thô nhà phố hiện đại

(chưa có điện nước)

0909770449 đ/m2 > 350m2

Bao gồm nhân công

Hoàn thiện

Giá thi phần thô nhà ống hoặc có mái thái

(Chưa điện nước)

0909770449 đ/m2 > 350m2

Giá xây dựng phần thô nhà có hai mặt tiền, nhà tân cổ điển (Chưa có điện nước)

0909770449 đ/m2 – 0909770449 đ/m2

> 350m2

Đơn giá nhóm 1 cộng thêm 200.000 đ/m2                       

Lưu ý: Nhà phố 2 mặt tiền đơn giá tổng sẽ cộng thêm 0909770449 đ/m2​  

Bao gồm vật tư

điện nước

Nhóm 2

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2

Diện tích sàn từ 250m2 thì sẽ được công thêm 50.000m2

Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.

Ghi Chú: Những nhà có tổng diện tích nhỏ hơn 250m2 thì đơn giá điện nước được tính là 250.000đ/m2.

Nhóm 3

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m: đơn giá nhóm 02 cộng thêm 0909770449đ/m2

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0m trở xuống đơn giá nhóm 02 cộng thêm 150.000đ/m2 – 300.000đ/m2

Thi công nhà trọn gói Nhà Phố

(Mức Trung Bình)

phần thô + hoàn thiện

0909770449 – 0909770449 đ/m2

Thi công nhà trọn gói Nhà Phố

(Mức Khá)

phần thô + hoàn thiện

0909770449 – 0909770449 đ/m2

NHÀ PHỐ

Phần đắp chỉ tính riêng. Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít.

(Tùy độ khó của chỉ)

Phần chỉ ngoài nhà (tính riêng)

Phần chỉ trong nhà (tính riêng)

Mời quý khách xem xem qua bảng chi tiết đơn giá thiết kế biệt thự và đơn giá thi công phần thô biệt thự 2021 sau đây:

 Giá thiết kế biệt thự 2021

Nhóm

Loại công trình Diện tích Đơn giá Ghi chú Thiết kế gồm
02

Biệt thự hiện đại

Biệt thự vườn

Biệt thự phố

Biệt thự mini

300 – 400 (m2) 140.000 đ/m2

Chưa có 3D

Nội thất

Thiết Kế Ngoại Thất 3D

Thiết Kế Kiến Trúc

Thiết Kế Kết cấu

Thiết Kế điện nước

[external_link offset=1]

Khái toán tổng mức đầu tư

401 – 1000 (m2) 130.000 đ/m2
300 – 400 (m2) 190.000 đ/m2

Đã có 3D

Nội thất

Thiết Kế Ngoại Thất 3D

Thiết Kế 3D Nội Thất

Thiết Kế Kiến Trúc

Thiết Kế Kết cấu

Thiết Kế điện nước

Khái toán tổng mức đầu tư

401 – 1000 (m2) 180.000 đ/m2

Ø Đơn giá biệt thự tân cổ điển Cộng thêm 10.000 đ/m2

Ø Đơn giá biệt thự cổ điển Cộng thêm 20.000 đ/m2

Chi tiết thiết kế Nội thất biệt thự sau đây : 

Nhóm Đơn Giá Thiết Kế Bao Gồm

– Ngôi biệt thự đẹp đã xây xong phần thô và nhờ thiết kế chi tiết thiết kế nội thất.

– Ngôi biệt thự sửa chữa và nhờ thiết kế lại chi tiết nội thất..

Thiết Kế Nội Thất 

0909770449 vnđ/m2

Thiết kế 3D nội thất

Hồ sơ thiết kế kiến trúc

Hồ sơ thiết kế điện nước

Spec vật liệu

Khái toán tổng mức đầu tư

Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Biệt Thự Đẹp Uy Tín Tại TP. HCM


                                       Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Biệt Thự Đẹp Uy Tín Tại TP. HCM GIẢM GIÁ 100% GIÁ THIẾT KẾ KHI THI CÔNG TRỌN GÓI                  

                           Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Biệt Thự Đẹp Uy Tín Tại TP. HCM GIẢM GIÁ 30% GIÁ THIẾT KẾ KHI THI CÔNG PHẦN THÔ

Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Biệt Thự Đẹp Uy Tín Tại TP. HCMTặng giấy phép xây dựng  Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Biệt Thự Đẹp Uy Tín Tại TP. HCM 

Xem thêm phần đơn giá thi công phần thô biệt thự chi tiết như sau:

Đơn giá xây dựng phần thô Biệt Thự 2021

Nhóm 01

 Giá thi phần Thô biệt thự hiện đại

(chưa có điện nước)

0909770449 vnđ/m2 Chưa bao gồm vật tư điện nước

Bao gồm nhân

Công + Hoàn Thiện

 Giá thi phần Thô biệt thự Cổ Điển

(chưa có điện nước)

0909770449 vnđ/m2

 Giá thi phần Thô biệt thự Cổ Điển

(chưa có điện nước)

0909770449 vnđ/m2 

0909770449 vnđ/m2

Nhóm 02 Đơn Giá nhóm 1 cộng thêm 200.000 vnđ/m2 Bao gồm vật tư điện nước

giá thi công biêt thự trọn gói

(Mức Khá)

phần thô + hoàn thiện

0909770449 – 0909770449 vnđ/m2

giá xây dựng biệt thự trọn gói

(Mức Cao Cấp)

phần thô + hoàn thiện

0909770449 – 0909770449 vnđ/m2

BIỆT THỰ

Phần đắp chỉ tính riêng.

 Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít.

Phần chỉ ngoài nhà (tính riêng)

Phần chỉ trong nhà (tính riêng)

Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Biệt Thự Đẹp Uy Tín Tại TP. HCMCÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2

Diện tích sàn từ 250m2 thì sẽ được công thêm 50.000m2

Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.

Ghi Chú: Những nhà có tổng diện tích nhỏ hơn 250m2 thì đơn giá điện nước được tính là 250.000đ/m2.

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m: đơn giá nhóm 02 cộng thêm 50.000 – 200.000đ/m2

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0m trở xuống đơn giá nhóm 02 cộng thêm 150.000đ/m2 – 300.000đ/m2

BẢNG CHI TIẾT THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

Nội dung công việc Thiết kế nhà phố Thiết kế biệt thự
I. THỜI GIAN THIẾT KẾ
Tổng thời gian thiết kế 30 ngày 30 ngày
Thời gian lập hồ sơ sơ bộ 10 ngày 10 ngày
Thời gian lập hồ sơ kỹ thuật thi công 20 ngày 20 ngày
II. THÀNH PHẦN HỒ SƠ
Hồ sơ phối cảnh mặt tiền 20 ngày 20 ngày
Hồ sơ kiến trúc cơ bản (Các mặt triển khai)    
Hồ sơ kiến trúc mở rộng (Mặt bằng trần, sàn)    
Hồ sơ nội thất(mặt bằng bố trí nội thất)    
Hồ sơ phối cảnh nội thất toàn nhà (Sơ bộ)    
Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất    
Phối cảnh sân vườn    
Cổng, tường rào và các hệ thống kỹ thuật hạ tầng    
Bể nước hòn non bộ    
Sân, đường đi dạo, giao thông nội bộ    
Bồn cỏ cây trang trí    
Đèn và các chi tiết trang trí phụ trợ    
Hồ sơ chi tiết các màng trang trí (Design theo chiều đứng)    
Hồ sơ chi tiết cấu tạo (Kỹ thuật chi tiết công trình)    
Hồ sơ kết cấu (Triển khai kết cấu móng, dầm, sàn…    
Các bộ hồ sơ kỹ thuật khác (Điện, điện thoại, chống sét, cấp thoát nước )    
Dự toán thi công (Liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục)    
Giám sát tác giả (Giải đáp các thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công )    
III. DỊCH VỤ KÈM THEO
Thủ tục xin phép xây dựng nhà phố giá từ 6 đến 8 triệu
Thủ tục hoàn công công trình giá tùy theo từng công trình
Tư vấn lựa chọn vật liệu xây dựng, trang trí nội ngoại thất
ĐƠN GIÁ    

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THIẾT KẾ 

Móng cọc tùy theo độ sâu mà tính …

Móng băng nhà phố được tính 50% diện tích.

Móng băng biệt thự được tính 50% diện tích.

Móng đơn không tính tiền.

Phần diện tích có mái che (mặt bằng trệt, lững, lầu, sân thượng và trong nhà) 100% diện tích. 

Phần diện tích không mái che(cổng, tường rào và sân vườn) 50% diện tích. sân thượng có lan can 60% diện tích.

Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích.

Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích.

Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tần thượng 60% diện tích.

Phần mái tole 30% diện tích.

Công ty Kiến An Vinh Trình bài viết sẽ giúp bạn cập nhật nhanh chóng giá 1 bản vẽ thiết kế nhà hiện nay trên thị trường, dễ dàng trong việc dự trù kinh phí xây dựng nhà ở cho gia đình mình. 

Có một bản vẽ thiết kế nhà đẹp đang dần được coi là việc quan trọng trước khi bắt đầu xây dựng nhà đối với nhiều người. Không chỉ giúp căn nhà trở nên đẹp mắt, bố trí hợp lý, thể hiện được phong cách thẩm mỹ. Mà nó còn giúp chủ nhà tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc nữa. Vậy bản vẽ thiết kế nhà là gì và giá 1 bản vẽ thiết kế nhà hiện nay là bao nhiêu? Bài viết này kiến trúc Kiến An Vinh sẽ giúp bạn trả lời được những câu hỏi đó. Cùng đọc tiếp nhé!

I. ĐÔI NÉT VỀ 1 BẢN VẼ THIẾT KẾ NHÀ

Trước khi đi tìm hiểu về giá  bản vẽ thiết kế nhà hiện nay là bao nhiêu, chúng ta hãy cùng tìm hiểu một chút về bản vẽ thiết kế nhà nhé. Việc hiểu bản chất của một bản vẽ thiết kế sẽ giúp bạn lựa chọn được bản thiết kế phù hợp với phong cách và điều kiện tài chính của mình đấy.

1. Bản vẽ thiết kế nhà là gì?

Bản vẽ thiết kế nhà là một bộ hồ sơ gồm các bản vẽ chi tiết về bố cục bên trong và phác thảo về hình dáng bên ngoài của ngôi nhà. Các hình vẽ, ký hiệu trong một bản vẽ thiết kế được gọi là ngôn ngữ hình vẽ mà thường chỉ có những kiến trúc sư và những người làm về xây dựng mới hiểu hết được.

Để thiết kế được một bộ hồ sơ hoàn chỉnh, thuê kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp cần tìm hiểu về gu thẩm mỹ, nhu cầu và yêu cầu của chủ nhà khi lựa chọn phong cách xây dựng ngôi nhà. Tiếp đó người kiến trúc sư cần tính toán chi tiết kết cấu, hình dàng, kích thước, khả năng chịu lực của các bộ phận để hạn chế tình trang sụt lún, rạn nứt tường sau một thời gian dài sử dụng…Trong bản vẽ thiết kế này sẽ gồm đầy đủ tính toán thiết kế từ móng lên tới mái nhà; bên trong và bên ngoài của ngôi nhà. Nhờ đó mà nhà thầu xây dựng có thể dễ dàng triển khai công tác xây dựng nhà.

Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Biệt Thự Đẹp Uy Tín Tại TP. HCM

Bản vẽ thiết kế chi tiết mặt đứng và mặt cắt của một biệt thự

Ngoài ra, bản đầu tư một bản thiết kế nhà chuẩn chỉnh sẽ giúp bạn tiết kiệm được kinh phí khi thi công. Sau khi có bản thiết kế với những tính toán chi tiết, thì kiến trúc sư sẽ tư vấn về phương án thi công và các loại vật tư xây dựng chất lượng. Từ đó bạn có thể tính toán số lượng tương đối chính xác để cân đối chi phí. Vì vậy, một bản thiết kế nhà là thứ bạn nên đầu tư khi chuẩn bị xây dựng tổ ấm cho mình.

2. Các yếu tố thường có trong một bản vẽ thiết kế nhà

Thông thường một bản vẽ thiết kế nhà phần thô gồm 4 phần chính là: phần thiết kế kiến trúc, phần thiết kế kết cấu, phần thiết kế điện và phần thiết kế cấp thoát nước. Về phần thiết kế nội thất thì có thể có hoặc không. Việc này phụ thuộc vào nhu cầu của khách hàng là thuê một công ty thiết kế trọn gói, hoặc thuê công ty thiết kế kiến trúc riêng và thiết kế nội thất riêng. Đối với các gia đình có đất rộng, thì họ có thể thuê riêng một công ty chuyên thiết kế sân vườn riêng.

Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Biệt Thự Đẹp Uy Tín Tại TP. HCM

·Thiết kế kiến trúc có vẽ 3D

Phần thiết kế kiến trúc gồm phối cảnh 3 D giúp bạn hình dung được các phần trong ngôi nhà của mình sau khi hoàn thành. Đó là: mặt bằng của các phòng, các tầng (nếu xây dựng nhà tầng), mái nhà, sân thượng (nếu có), mặt bằng lát gạch nền, các chi tiết trong các phòng (phòng khách, Phòng ngủ,  phòng bếp, vệ sinh…), cách bố trí các vật dụng trong nhà, chi tiết các loại cửa, cổng,…

Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Biệt Thự Đẹp Uy Tín Tại TP. HCM

Phần thiết kế kiến trúc với bản vẽ 3D sẽ giúp bạn hình dung được ngôi nhà của mình sau khi hoàn thành

·Thiết kế kết cấu

Đúng như tên gọi, phần này kỹ sư Kiến An vinh sẽ cho chúng ta hình dung được kết cấu ngôi nhà của mình. Đó là mặt cắt cấu tạo của móng nhà, các loại cột trụ, mặt cắt cách bố trí các loại thép, dầm…

·Thiết kế điện

Phần bản vẽ thiết kế điện  kỹ sư  điện Kiến An Vinh giúp bạn thấy được sơ đồ hệ thống dây dẫn điện trong nhà. Từ đó bạn hình dung được vị trí để bố trí các vật dụng điện như hệ thống đèn chiếu sáng, chống sét, điều hòa, tủ lạnh, camera chống trộm,…Việc bố trí các ổ điện cho hợp lý với nhu cầu và an toàn trong quá trình sử dụng, cần sự thảo luận kỹ càng giữa kiến trúc sư  Kiến An vinh và chủ nhà.

[external_link offset=2]

·Thiết kế hệ thống cấp thoát nước

 Kỹ sư nước Kiến An Vinh Bản vẽ thiết kế hệ thống cấp thoát nước là một sơ đồ thể hiện nguyên lý cấp thoát nước cho toàn bộ ngôi nhà. Trong bản vẽ sẽ có chi tiết vị trí trữ nước, các thiết bị nước, tự hoại, hố ga, cống,…

·Thiết kế nội thất

Nội thất được coi như là yếu tố làm nên linh hồn cho ngôi nhà. Thiết kế nội thất là phần không phải lúc nào cũng có trong một bộ hồ sơ thiết kế nhà 0909770449, như 4 phần trên. Nhiều gia chủ thưởng thuê một công ty thiết kế kiến trúc nhà  Kiến An Vinh và một công ty thiết kế nội thất riêng. Nên nếu như bạn thuê xây dựng nhà trọn gói từ phần thô đến phần hoàn thiện, thì mới thấy có bản thiết kế nội thất. Bản thiết kế nội thất sẽ giúp bạn định hình được phong cách thiết kế chủ đạo cho ngôi nhà. Từ đó lựa chọn được các sản phẩm nội thất phù hợp và thống nhất với phong cách đó.

Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Biệt Thự Đẹp Uy Tín Tại TP. HCM

Nội thất phòng khách theo phong cách gỗ

 Thiết kế ngoại thất và sân vườn

Cũng giống như thiết kế nội thất, thì bản thiết kế sân vườn không nhất thiết có trong bộ hồ sơ thiết kế nhà trọn gói. Hay nó không phải chỉ do một công ty thực hiện từ A-Z. Nhiều gia đình có điều kiện về diện tích đất nhà ở, muốn xây dựng một khu sân vườn để làm nơi thư giãn thì thường có thêm phần thiết kế vườn. Nhiều người thường lựa chọn các công ty chuyên về lĩnh vực này để có được những thiết kế ưng ý nhất.

3. Nên mua sẵn một bản vẽ thiết kế nhà hay không?

“Có nên mua sẵn một bản vẽ thiết kế nhà hay không?” là một câu hỏi thường thấy của nhiều người đang có ý định xây nhà. Sẽ không có một câu trả lời chính xác về câu hỏi này, đúng cho tất cả mọi người. Việc mua sẵn hay thuê kiến trúc sư là phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của gia chủ.

Đây là một vài mặt ưu và nhược điểm của việc mua sẵn một bản vẽ thiết kế nhà. Ưu điểm đó là giá bản thiết kế nhà phố 2021 mua sẵn sẽ rẻ hơn thuê công ty tư vấn thiết kế. Nhược điểm đó là tỷ lệ đảm bảo chính xác về kích thước, công năng, phù hợp với diện tích đất,…thấp. Trong quá trình xây dựng, nếu xảy ra sự cố thì bạn sẽ khó có thể xử lý kịp thời và đúng cách được.

Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Biệt Thự Đẹp Uy Tín Tại TP. HCM 

Những phần cần có trong hồ sơ thiết kế nhà,  thiết kế biêt thự

Khi thuê một công ty tư vấn và thiết kế, thì chi phí bản vẽ sẽ cao hơn mua sẵn. Tuy nhiên bạn sẽ có được một bản vẽ được tính toán với độ chính xác cao, phù hợp với sở thích và nhu cầu của mình. Đồng thời, sẽ có kiến trúc sư giám sát và giúp bạn giải quyết các sự cố nhanh chóng và đúng cách. Hãy suy nghĩ thật kỹ về các khả năng lựa chọn và đọc bản vẽ, khả năng tính toán công trình và điều kiện tài chính, để đưa ra câu trả lời phù hợp cho mình bạn nhé.

4. Cách lựa chọn một đơn vị thiết kế nhà phù hợp

Vậy nếu không mua sẵn, mà thuê công ty tư vấn và thiết kế riêng, thì làm thế nào để lựa chọn một đơn vị thiết kế nhà phù hợp. Phù hợp ở đây không chỉ là năng lực và uy tín của công ty thiết kế, mà còn là mức giá thiết kế nhà có phù hợp với điều kiện tài chính của bạn hay không nữa.

Do vậy khi có ý định thuê một đơn vị nào, thì bạn cũng nên xem xét 2 yếu tố:

  • Năng lực và uy tín của công ty:

Để có một thiết kế đẹp và phù hợp thì người kiến trúc sư  Kiến An Vinh đó cần có chuyên môn tốt. Đồng thời là việc hiểu nhu cầu, sở thích, mong muốn của khách hàng. Cách tốt nhất để biết được năng lực của công ty, thì bạn hãy xem các bản thiết kế thực tế mà họ đã từng thực hiện trước đây. Vì thực tế chứng minh rõ hơn là những lời quảng cáo hoa mỹ. Một kênh tìm hiểu khác là xem những phản hồi từ khách hàng cũ của họ. Tuy nhiên, bạn cũng cần xem đó có phải là các khách hàng thực không nhé. Vì đôi khi những lời khen đó chỉ là một chiêu trò marketing. Đây là một yếu tố quan trọng khi xây dựng nhà ở. Bạn hãy xem xét xem giá thiết kế nhà nhà trọn gói mà công ty đó đưa ra có phù hợp với kinh phí xây nhà của mình không. Nếu quá cao thì bạn có thể xem xét và lựa chọn công ty khác. Tuy nhiên cũng đừng ham rẻ mà chọn bừa một công ty kẻo “tiền mất tật mang” nhé.

II. GIÁ 1 BẢN VẼ THIẾT KẾ NHÀ HIỆN NAY

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty thiết kế nhà cùng các mức giá bản vẽ thiết kế nhà khác nhau. Sau khi tham khảo nhiều bảng báo giá, thì kiến trúc kiến An Vinhđưa ra một số mức giá cho một bản vẽ thiết kế nhà như sau:

1. Giá 1 bản vẽ thiết kế nhà phần thô

Đây là bản thiết kế gồm 4 phần: kiến trúc, phối cảnh 3D ngoại thất, kết cấu, điện và cấp thoát nước. Phần này thường chưa bao gồm phần bản vẽ thiết kế nội thất và ngoại thất/ sân vườn.

· Giá 1 bản vẽ thiết kế nhà phố

Đối với thiết kế nhà phố thì, bảng giá trung bình dao động từ 100.000 đồng/ m0909770449 đồng/ m2 sàn đối với nhà có 1 mặt tiền. Còn đối với có 2 mặt tiền trở lên thì giá dao động từ 200.000 đồng – 250.000 đồng/ m2 sàn. Dưới đây là một ví dụ về một bản báo giá thiết kế nhà. Bao gồm  3 D nội thất ngoại thất

·Giá 1 bản vẽ thiết kế nhà cấp 4

Đơn giá 1 bản thiết kế cho loại nhà  cấp 4 có giá dao động từ 100.000 đồng/ m2 –160.000 đồng/ m2.

·Giá 1 bản vẽ thiết kế biệt thự

Giá 1 bản vẽ thiết kế biệt thự trung bình hiện nay trên thị trường dao động từ 140.000 đồng/ m0909770449 đồng/ m2. Sở dĩ mức giá này mềm hơn bản thiết kế của nhà phố 2 mặt tiền, hay thiết kế nhà hàng là bởi vì người ta tính tổng giá trị công trình. Thường những công trình này có diện tích lớn, do đó giá sẽ được giảm phần nào so với các loại nhà có diện tích trung bình, nhỏ.

Trong thực tế, có những bản vẽ thiết kế có yêu cầu cao, thiết kế cầu kỳ thì có mức giá cao hơn. Có thể tử 180.000 đồng/ m2 – 350.000 đồng/ m2. Mức giá cụ thể sẽ được chốt phụ thuộc vào thỏa thuận giữa chủ nhà và công ty thiết kế.

2. Giá bản vẽ thiết kế nội thất nhà

·Giá 1 bản vẽ thiết kế nội thất nhà ở

Kinh tế càng phát triển thì thu nhập của nhiều người cũng tăng lên. Kéo theo đó là các nhu cầu về chất lượng cuộc sống. Nhiều người đã bắt đầu quan tâm và chăm chút hơn cho không gian sống của mình bằng cách thiết kế không gian sống với các đồ dùng nội thất đẹp và chất lượng.

Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Biệt Thự Đẹp Uy Tín Tại TP. HCM

 trang trí nội thất theo phong cách tân cổ điển

Một ngôi nhà có nội thất được trang trí hài hòa giữa các vật dụng và màu sắc, phù hợp với sở thích của gia chủ có rất nhiều lợi ích. Nó không chỉ thể hiện gu thẩm mỹ hay đẳng cấp của chủ nhà, mà còn khiến cho tinh thần họ cảm thấy thư giãn thoải mái. Vì ai chẳng thích được ở trong một không gian mình yêu thích phải không nào.

Theo tìm hiểu của kiến trúc Kiến An Vinh thì hiện nay, giá bảng giá thiết kế nội thất dao động từ 0909770449 đồng/ m2.

·Giá 1 bản vẽ thiết kế nhà hàng

Một trong những yếu tố thu hút khách hàng tới nhà hàng đó là phần décor. Khách hàng ngày nay ngoài quan tâm tới chất lượng món ăn, thì họ cũng muốn tới một nơi đẹp có thể chụp ảnh checkin khoe lên mạng xã hội. Do đó, nếu bạn đang có ý định mở nhà hàng thì hãy đầu tư cho mình một bản thiết kế nhé. Giá một bản thiết kế nhà hàng hiện nay trung bình từ 0909770449 đồng/ m2.

3. Giá bản vẽ thiết kế sân vườn

Có một sân vườn là niềm ao ước của rất nhiều người, đặc biệt là những người sống ở đô thị. Một không gian xanh hòa cùng thiên nhiên sẽ xua tan những căng thẳng mệt mỏi của trong ngày.

Một bản vẽ thiết kế sân vườn, tiểu cảnh hiện này có giá dao động từ 60.000 đồng/ m0909770449 đồng/ m2.

Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Biệt Thự Đẹp Uy Tín Tại TP. HCM

Trên đây là các mức giá 1 bản vẽ thiết kế nhà phổ biến trên thị trường hiện nay. Hy vọng đã giúp các bạn phần nào hình dung được mức giá cả trung bình, từ đó có thể tính toán kinh phí phù hợp để có được một không gian sống như ý. 

Theo dõi các bài viết tiếp theo của Kiến trúc Kiến An Vinh để cập nhật thêm các thông tin hữu ích nhé. Và đừng quên ghé thăm mục chương tình khuyến mãi khi nhận thi công công ty Kiến An Vinh sẽ giảm 30% khi nhận phần thô giảm 100% khi nhận thi công trọn gói  để mua được các sản phẩm chất lượng cao với giá cả phải chăng nhé!  

Thiết kế kỹ thuật:

Phần kiến trúc

  • Tổng mặt bằng ngôi nhà, thể hiện vị trí của công trình trên khu đất.
  • Mặt bằng bố trí nội thất các tầng thể hiện đầy đủ vị trí các thiết bị nội thất như giường, tủ, bàn ghế, thiết bị vệ sinh.
  • Mặt bằng triển khai các tầng thể hiện đầy đủ chi tiết các kích thước để triển khai tường xây phần thô.
  • Mặt bằng lát sàn các tầng thể hiện các vị trí được lát bằng chất liệu gì, gạch, gỗ, đá.
  • Mặt đứng, mặt đứng triển khai thể hiện khai triển từ hình ảnh phối cảnh tổng thể trên phương diện 2D .
  • Mặt cắt thể hiện các tầng, vị trí cấu tạo phía bên trong công trình.
  • Các chi tiết cấu tạo thể hiện chuyên sâu hơn về cấu tạo các chi tiết mặt tiền, mặt bên .
  • Chi tiết thang, như chiều cao bậc, bề rộng bậc, chi tiết mũi bậc.
  • Chi tiết vệ sinh, vị trí các thiết bị như bệ, chậu rửa, thoát sàn.
  • Chi tiết cửa, thể hiện cấu tạo chi tiết các cửa, như chất liệu, số lượng, vị trí cửa các tầng.

Báo giá thiết kế kiến trúc nhà phố 1 mặt tiền: 180.000 VNĐ/m2 sàn.

Phần kết cấu

  • Mặt bằng móng, chi tiết cấu tạo mặt cắt móng.
  • Mặt bằng chi tiết cột, thể hiện chi tiết các thanh thép.
  • Mặt bằng, mặt cắt thang bộ thể hiện chi tiết các thanh thép.
  • Mặt bằng định vị dầm, thể hiện chi tiết các thanh thép .
  • Mặt bằng chi tiết sàn thể hiện các thanh thép.
  • Mặt bằng lanh tô, chi tiết các thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.

Hệ thống điện

  • Mặt bằng chiếu sáng các tầng, các loại thiết bị chiếu sáng
  • Mặt bằng ổ cắm, thể hiện vị trí các ổ cắm .
  • Mặt bằng đường internet, truyền hình cáp, điện thoại.
  • Các chi tiết cấu tạo phần điện như lắp đặt thiết bị.
  • Bảng thống kê vật tư.

Hệ thống nước

  • Mặt bằng cấp thoát nước tổng thể các tầng .
  • Mặt bằng cấp nước các tầng .
  • Mặt bằng thoát nước các tầng .
  • Chi tiết cấp nước vệ sinh .
  • Chi tiết thoát nước vệ sinh + Sơ đồ cấp thoát nước không gian.
  • Bảng thống kê vật tư.

Phối cảnh mặt tiền

  • Bản vẽ phối cảnh mặt tiền ngôi nhà (3D, màu sắc, ánh sáng) .
  • Bố cục, đường nét, phong cách của ngôi nhà ở mặt tiền.
  • Các chi tiết: độ cao, dài, rộng, chủng loại, vật tư được sử dụng cho mặt tiền.

Hình thức của hồ sơ thiết kế nhà phố

  • Hồ sơ thiết kế đóng gáy trên giấy khổ A3, gồm 2 bộ.
  • Phối cảnh 3D dàn trang theo từng khu vực.
  • Một bộ hồ sơ lưu trữ.

Hồ sơ thiết kế đóng gáy khổ A3, gồm 2 bộ.

Những lưu ý khi nhận báo giá thiết kế nhà phố

Tất cả các phần thiết kế kỹ thuật và trang trí nội thất đều được làm thành 2 bộ.

Thông tin báo giá trên thường được áp dụng cho những ngôi nhà phố có tính chất đơn giản, phổ biến. Riêng đối với loại công trình nhà phố có tính chất phức tạp hơn. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với đơn vị thiết kế để có được báo giá chính xác và tốt nhất.

Thông thường, khi bạn lựa chọn giá xây nhà trọn gói thì phần tư vấn thiết kế và lên sơ bộ phương án mặt bằng sẽ miễn phí.

Trong trường hợp hai bên ký hợp đồng thi công nội thất, phí thiết kế tùy theo trường hợp sẽ có áp dụng ưu đãi đặc biệt.

Bạn có thể liên hệ trực tiếp với đơn vị thiết kế để có được mức giá chính xác và tốt nhất.

Chúng tôi tự hào cung cấp cho khách hàng nguồn lực toàn diện, với đội ngũ nhân viên, quản lý là các KTS, kỹ sư từ các trường Đại học Kiến trúc Tp.Hồ Chí Minh, Bách khoa Tp.Hồ Chí Minh với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng nhà.

Hãy liên hệ ngay với nhân viên chăm sóc khách hàng của chúng tôi để nhận tư vấn về dịch vụ và báo giá ưu đãi nhất.

Điều kiện thực hiện hợp đồng thiết kế:

Nếu 2 bên đã thống nhất được đơn giá thiết kế nhà rõ ràng thì bắt đầu tiến hành ký hợp đồng thiết kế nhà.

Sau khi kí hợp đồng, công ty sẽ phác thảo phương án thiết kế trên máy vi tính cho Khách hàng xem trước, đồng thời khách hàng sẽ thực hiện ký  kết tiền đặt cọc trước khi công ty lên phương án trên máy vi tính.

Số tiền đặt cọc được quy định như sau:

  • Nhà Phố     : 0909770449đ.
  • Biệt thự      : 0909770449đ.
  • Khách sạn  : 0909770449đ.
  • Văn phòng : 0909770449đ.
  • Nhà xưởng : 0909770449đ.
  •  

Phí thiết kế được chia làm 3 giai đoạn như sau:

  • Ứng 30% giá trị hợp đồng sau khi kí hợp đồng và đã đồng ý phương án thiết kế trên máy vi tính.
  • Ứng 40% tiền sau khi hoàn tất mặt bằng kiến trúc cơ bản và kết cấu cơ bản.
  • Thanh toán 30% còn lại sau khi hoàn tất và bàn giao hồ sơ thiết kế.

Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Biệt Thự Đẹp Uy Tín Tại TP. HCM

*Ghi chú:

Công ty thiết kế xây dựng kiến an vinh sẽ không hoàn lại số tiền đặt cọc nếu quá 3 phương án mà khách hàng vẫn không chấp nhận.

Khi khách hàng ký hợp đồng thiết kế nhà với công ty chúng tôi thì số tiền đặt cọc sẽ được trừ vào giá trị của hợ.


CÔNG TY THIẾT KẾ – XÂY DỰNG KIẾN AN VINH

Trụ sở chính: 434 Nguyễn Thái Sơn, P.5, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Holine: 09097704499.297

Phone: (09097704490909770449 – chăm sóc khách hàng

Phone: (0909770449 (Kế Toán) – 0909770449 (Vật Tư)

VPĐD1: 52 TCH 36, P.Tân Chánh Hiệp, Q. 12,Tp.HCM

VPĐD2: 399 Quốc Lộ 7A, An Điền, Bến Cát, Bình Dương

Hotline & Email: 0909770449 –  trananhtanphu@gmail.com

Website: https://thietkexaynhadep.com.vn [external_footer]

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

0977716137
icons8-exercise-96 chat-active-icon
chat-active-icon